Aidat Takibi Değil, Kurumsal Tesis Yönetimi
Tek apartmandan büyük sitelere ve onlarca yapıyı yöneten profesyonel firmalara kadar; aidat tahakkukundan yasal gider dağıtımına, tahsilattan tam muhasebeye her şey tek platformda. Hazır ERP omurgası: gerçek çift taraflı muhasebe, e-Dönüşüm ve bordro entegre.
Tesis Yönetiminin Tamamı Tek Sistemde
Aidattan bakıma, tahsilattan muhasebeye tüm süreç. Her başlığa tıklayın, gerçek ekranıyla inceleyin.
Aidat & Borç Takibi
Dönem bazlı otomatik aidat tahakkuku; her daire bir cari hesap. Gecikme tazminatı KMK'ya uygun otomatik işler, açık/kısmi/kapalı borç anlık takip edilir.
Her Ölçeğe Uyar
Aynı motor; bağımsız tek apartmandan onlarca yapıyı yöneten profesyonel firmaya kadar.
Bağımsız Apartman
Tek yapı, sade kullanım; aidat, gider ve tahsilat kolayca yönetilir.
Site & Toplu Yapı
Blok, ada ve grup bazlı gider dağıtımı; ortak alan ve bütçe yönetimi.
Rezidans & AVM
Kira/reklam geliri, e-Fatura ve personel bordrosuyla kurumsal işletme.
Profesyonel Yönetim Firması
Onlarca site, her biri mali izole; konsolide rapor ve yönetim ücreti takibi.
Rakiplerden Farkı: Hazır ERP Omurgası
Çoğu çözüm 'aidat takip + basit gelir-gider' seviyesindedir. İskay, olgun ERP motorunu site yönetimine bağlar; aidat takibinin çok ötesinde tam kurumsal yönetim sunar.
Kurumunuza Uygun Dağıtım Modeli
Buluttan anında başlayın veya kendi sunucunuza kurun.
Bulut (SaaS) Kullanım
İskay Veri Merkezi'nde barındırılan, sıfır donanım maliyetiyle anında kullanıma hazır çalışma alanı. Yöneticiler ve sakinler her yerden web ile erişir.
- Otomatik yedekleme ve güncelleme
- Donanım ve bakım maliyeti yok
- Her yerden web ve mobil erişim
On-Premise (Yerel Kurulum)
Verilerin kurum içinde kalması gereken büyük yönetim firmaları için kendi sunucularınıza özel kurulum.
- Tamamen kurum içi (izole) veri kontrolü
- Kendi güvenlik kurallarınız
- Çok siteli konsolide yönetim
Neler Dahil — Çekirdek Modüller
Aidat takibinden yasal sürece, muhasebeden sakin iletişimine kadar tüm modüller tek pakette. Ayrı ayrı satın alınacak eklenti yok; hepsi kutunun içinde.
Aidat & Tahakkuk
- Sabit, m² veya arsa payı bazlı aidat tarifeleri
- Dönem bazlı toplu tahakkuk üretimi (önizle ve geri al)
- Aidat, ek gider, gecikme tazminatı ve tüketim kalemleri
- Konut / işyeri niteliğine göre tarife filtreleme
- Açık / kısmi ödendi / kapalı borç durumu
Gider Dağıtım Motoru
- Eşit, arsa payı, m², sayaç, blok ve grup dağıtımı
- Karma dağıtım: merkezi ısıtmada sabit/tüketim yüzdesi
- Asansör ve ısıtma muafiyeti daire bazında
- Tüm site, blok, ada veya grup kapsamı
- Gider kategorileri ağacı ve muhasebe hesap eşleşmesi
Sayaç & Tüketim
- Su, doğalgaz, ısı ve elektrik sayaç okuması
- Önceki / son okuma ve otomatik tüketim hesabı
- Dönem bazlı bireysel tüketim kaydı
- Tüketime göre gider dağıtımıyla doğrudan bağ
Tahsilat, Cari & Depozito
- Daire bazlı cari hesap, ekstre ve bakiye
- Malik ve kiracı müteselsil sorumluluk takibi
- Depozito, avans ve teminat: alındı / iade / mahsup
- Borç yaşlandırma ve ödeme durumu
Hukuki Takip
- İhtar, icra, dava ve tahsil aşaması takibi
- Daire ve cari hesap bazlı takip dosyası
- Takip tutarı, avukat ve masraf kaydı
- Açık / kapalı dosya durumu ve işlem tarihi
Bakım, Demirbaş & İş Emri
- Periyodik bakım sözleşmeleri ve sonraki tarih uyarısı
- İş emri ve arıza takibi
- Ortak alan demirbaş envanteri
- Periyodik temizlik ve görev planı
- Sarf malzeme stok hareketleri
Sakin, Toplantı & Karar Defteri
- Malik / kiracı kayıtları ve daire bazlı geçmiş
- Toplu duyuru (SMS / e-posta)
- Talep / şikayet ticket'ı ve iş emrine dönüşüm
- Toplantı ve oylamalı karar defteri
- Karardan ek tahakkuk veya iş emri üretimi
Bütçe, Muhasebe & e-Dönüşüm
- Yıllık işletme projesi (bütçe) ve fon takibi
- Gerçek çift taraflı muhasebe entegrasyonu
- e-Fatura / e-Arşiv / e-SMM (e-Dönüşüm)
- Kapıcı / güvenlik / temizlik personel maliyeti
- Kira, baz istasyonu ve reklam gelirleri
Aklınıza Takılanlar
Aidat ve gider dağıtımı resmi mevzuata uygun mu?
Kaç daireye kadar kullanabiliriz?
Sakinler borç ve ödemelerine nasıl erişir?
Eski programdaki veya Excel'deki verilerimizi aktarabilir miyiz?
Fiyatlandırma nasıl çalışıyor?
Apartman ve Site Yönetimi İçin Ücretsiz Demo
Aidat, gider ve sakin iletişimini tek yerden yönetin. Formu doldurun, sitenize uygun kurulumu birlikte planlayalım.
Sitenizi Kurumsal Standartta Yönetmeye Hazır Mısınız?
Kısa bir demo planlayalım; aidattan muhasebeye tüm sürecin tek ekranda nasıl yönetildiğini görelim.